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世茂云珑湾
住宅建筑面积12.8万平米，住宅占地面积6.4万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。由13幢高层和84套排屋别墅组成，高层88㎡、117㎡、133㎡户型，排屋175㎡户型，总计1052户。楼盘开发商是湖州世茂房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产，服务有保障。
高层117㎡户型面积约为117.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 24.5 | 5.99 | 4.08 |
| 餐厅 | 10.4 | 3.85 | 2.7 |
| 书房 | 10.1 | 3.85 | 2.84 |
| 主卧 | 15.1 | 3.9 | 3.84 |
| 次卧 | 13.6 | 4.63 | 3.3 |
| 厨房 | 8.8 | 3.85 | 2.29 |
| 卫生间 | 3.7 | 1.97 | 1.88 |
| 主卧卫生间 | 6 | 2.76 | 2.17 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
小区周边公交线路较多，有多个公交站点，练市站、练市换乘中心站、练市广场站等，满足日常出行需求最近的公交站点为练市站，距离小区870米。
距离练市汽车站直线距离约800米，距离南浔汽车站直线距离约10公里。
对外交通干道：S13练杭高速入口约1.5公里（东上海虹桥约130公里，西湖州市区约30公里，北苏州市区约70公里，南杭州城区约50公里）
申嘉湖高速公路入口约5公里：向西联系杭州、湖州，向东连接上海（浦东）
G320国道：向东连接上海，向西连接嘉兴及杭州
公交车线路：114路练市-102路 练市-湖州
学校：练中市心幼儿园、练中市心小学、练一市中、练市中学
医疗：练人市民医院（二乙级等公医立院直线离距约1500米）；
商业：汇城大厦润大发肯德基（距离约800米）、振广兴场（距离约1800米）、练市心中农贸市场（距离约1800米）、好又超多市（距离约1200米）、练市业商城（距离约800米）。
景区：浔南古镇（距离约20公里），乌景镇区（距离约10公里）；
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近湖州练市小学,步行距离仅有277米,小区临近练市中心幼儿园(新区),步行距离仅有135米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边769米是万兴公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘均价为9500元每平米，低于同区域南浔的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
买这个楼盘的人一定要小心上当，已经烂尾几次了，之前买的业主很多在退房大企业还耍无赖，合同写的明明白白都不认账到时间交不了房也不退房，还要客户自己去法院起诉，大家可以去企查查查一下起诉的只是小部分后面排队的都要排到湖州市了。
昨天和朋友去看了，已经交房了，小区环境挺好，大品牌就是不一样
去看了，项目交付了，实景还不错，确实可以改善当地品质性居住需求，现在买现房还是安心的