云溪庭楼盘评测

云溪庭

常熟 古里
住宅 88-129㎡
16100
元/m²
在售
现房
一房一价
客餐厅相连
低总价
VR看房
89
超90%同价位楼盘
社区品质
74分
78分
楼盘户型
88分
77分
交通出行
95分
83分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
云溪庭,位于常熟-古里,古里镇洋蕾路99号。云溪庭目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘74

住宅共有1228套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.13万平米,住宅占地面积6.55万平米,小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是常熟银泽房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
常熟银泽房地产开发有限公司
物业公司
南京银城物业服务有限公司苏州分公司
物业费
3.04元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1228户
车位比
1:1.16
楼盘户型
本楼盘88

标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅11.833.683.21
餐厅12.813.833.35
主卧13.654.183.44
厨房4.943.142.96
主卫5.213.271.67

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
1个
地铁线路
轨道交通10号线
最近地铁站
约2.9公里
1km内公交站
8个
公交线路
常熟104路、常熟206路、常熟105路、常熟10路、常熟228路、常熟227路、常熟208路、常熟207路、常熟229路、常熟202路、常熟游6路、常熟230路、常熟232路
最近公交站
约56米

楼盘到市中心路程约44.1公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通10号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走3.0公里,就能到轨交站:会展中心,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,洋蕾路(虞东路口)站、吴庄村等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为洋蕾路(虞东路口),距离小区56米。

生活配套
本楼盘100
学校
20个
医院
3个
购物
2个
公园
4个

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近常熟大红鹰(幼儿园),步行距离仅有552米。小区临近常熟市凯文小学,步行距离仅有1.6公里。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是琴川城市公园,2.0公里是湖东村健康主题公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是江南·美好汇生活广场,距离小区大约2.0公里。

楼盘价格

楼盘均价为16100元每平米,低于同区域常熟的住宅楼盘。

用户点评(18)
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