览月阁楼盘评测

览月阁

92 分

超70%同价位楼盘

社区品质

79分

77分

楼盘户型

86分

81分

交通出行

95分

71分

生活配套

100分

78分

本楼盘

区域均值

览月阁，位于高新区-狮山，高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东。览月阁目前主推的是三期。

社区品质

本楼盘79分 /区域均值分77

住宅共有1167套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.33万平米，住宅占地面积3.19万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州安和广悦置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

苏州安和广悦置业有限公司

物业公司

远洋亿家物业服务股份有限公司苏州分公司

物业费

3.5元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:5.7

规划户数

1167户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘86分 /区域均值分81

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	27.5	6.7	4.13
餐厅	11.9	3.7	3.21
书房	9.4	3.7	2.54
主卧	15.8	4.45	3.54
次卧A	15.4	4.99	3.65
次卧B	14.2	3.99	3.54
厨房	7.7	3.7	2.08
卫生间	4.8	2.35	2.03
主卧卫生间	7	1.96	3.54

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分71

3km内地铁站

17个

地铁线路

轨道交通1号线

最近公交站

约422米

楼盘到市中心路程约1.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走688米，就能到轨交站:滨河路,走695米就能到轨交站:西环路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新城花园酒店站、金狮大厦等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新城花园酒店，距离小区422米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分78

学校

74个

医院

6个

购物

18个

公园

16个

楼盘所在板块3公里内有63所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近锦峰幼儿园，步行距离仅有302米。小区临近苏州市三元第三小学校，步行距离仅有884米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是天狮公园，1.2公里是金门公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有18家商场或超市，最近的是锦丽商业中心，距离小区大约489米。

开发商官方顾问