住宅共有662套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.14万平米，住宅占地面积4.19万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大方众智创意广告（珠海）有限公司、苏州国越置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、越秀地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

大方众智创意广告（珠海）有限公司、苏州国越置业有限公司

物业公司

碧桂园

物业费

2.93元/㎡/月

绿化率

37%

容积率

住宅:1.8

规划户数

662户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘84分 /区域均值分79

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	18.1	4.52	3.99
餐厅	11.8	4.52	2.6
书房	6.9	2.74	2.5
主卧	17	4.52	3.74
次卧B	10.4	3.29	3.17
次卧A	8.6	2.74	3.11
厨房	8.7	3.57	2.41
卫生间	5.3	2.74	1.93
主卧卫生间	5.2	2.74	1.87

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分71

1km内公交站

14个

公交线路

52路、快线5号、563路、528路、525路

最近公交站

约129米

楼盘到市中心路程约23.90公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，陶浜站、陆巷湾站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为陶浜站，距离小区129米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分79

学校

13个

医院

1个

购物

2个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州市吴中区贝尔陶浜幼儿园，步行距离仅有280米。小区临近甪直实验小学，步行距离仅有168米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2511米是吴淞江健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有99家商场或超市，最近的是快乐购超市(东方大道店)，距离小区大约228米。

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