地图找房天健清枫和苑楼盘评测
天健清枫和苑
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 99-138㎡
23000
元/m²
86
分
超80%同价位楼盘
社区品质
91分
72分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
95分
67分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
天健清枫和苑，位于吴江-太湖新城（吴江），秋枫街2468号。天健清枫和苑目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘91分
住宅共有516套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积3.50万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天健置业（苏州吴江）有限公司。品牌隶属于天健集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
天健置业（苏州吴江）有限公司
物业公司
深圳天健城市服务有限公司
物业费
2.18~2.48元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
516户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是沁梦苑，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通4号线
最近地铁站
约429米
1km内公交站
12个
公交线路
722路、709路、遇见东太湖旅游专线、707路
最近公交站
约408米
楼盘到市中心路程约16.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走429米，就能到轨交站:笠泽路,走588米就能到轨交站:顾家荡。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，4号线笠泽路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为4号线笠泽路站，距离小区408米。
生活配套
本楼盘80分
学校
43个
医院
0个
购物
9个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州市吴江区实验幼儿园教育集团(求真园区)，步行距离仅有865米。小区临近怀旧食光第二十八小学，步行距离仅有1.5公里。项目周边1.6公里是石里园口袋公园，2.0公里是吴江公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是苏州吴江吾悦广场，距离小区大约1.5公里。
用户点评（154）
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阅湖之星
35000
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 149-240㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中建之星4.0文化钜著，约1.3容积率，规制6-7F洋房、4F叠墅新宋风低密墅区；打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋境山水园林，一步一景，风雅于心；社区内部打造近千平高端会所，五星级酒店式归家标准及约3000㎡全龄段架空层空间打造等，缤纷高阶生活场景；智慧社区样板，定制“24h管家式”专属服务，迭新未来人居。
天健泓悦府
16000
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 103-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1886套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.40万平米，住宅占地面积14.80万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天琪置地（苏州）有限公司。品牌隶属于天健集团，全国优质房企，服务有保障。
新城十里锦绣
8500
元/m²
吴江 盛泽
住宅 98-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有5300套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积30.00万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是吴江恒力地产有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
绿城桃源里
550
万元/套起
吴江 太湖新城（吴江）
别墅 195-420㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是苏州苏河置业有限公司。
苏州湾景苑
24000
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 98-366㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1180套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积89.20万平米，住宅占地面积12.28万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是苏州恒力置业有限公司。
蓝城丹枫云庐
34000
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 169-260㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积17.34万平米，住宅占地面积6.92万平米，楼盘开发商是苏州市湖湾星城投资发展有限公司。
文泽华府
17800
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 99-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有556套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.13万平米，住宅占地面积3.41万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州星联湾建设发展有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
丽格•M5公寓
12000
元/m²
吴江 盛泽
商业 28-59㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
舜湖商业广场丽格M5公寓营销中心项目总占地约为3.6万方，总的建筑面积约17万方，总体规划了一个约4.5万方的商业综合体（天虹商场），一幢洲际集团假日酒店，以及4幢20或21层的高端服务式公寓。项目共有4栋公寓，分别是2号楼、3号楼、4号楼和5号楼，共1771套。目前即将首开的是3号楼，一共527套。3号楼有7种户型，面积区间段从27㎡到55㎡，以小面积为主，主力户型是朝南的33㎡和朝北的27㎡，项目是精装LOFT，4.5米的层高，空间利用率高、部分户型挑空设计。项目外立面和户型设计上是由日本观光KDA做整体设计，在景观上由华汇集团打造。公寓提供一些服务：租售服务是公寓管家是可以帮忙“代租代售”和“代收租金”的，一方面，从硬件上可以在云端设置您租客的人脸识别和门禁通行的时间段，另一方面，云端也能实现收租、水电费、物业费的收取和提现。空间运营利用自持空间来招商运营（比如架空层、电梯厅、公共区域等），以团购优惠的形式满足业主生活需求之外，场地租金的70%进入业主维修基金。
中建｜吴江城投 · 笠泽之星
30000
元/m²
吴江 太湖新城（吴江）
住宅 139-280㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是吴江太湖新城比较少有的以花园洋房为主、瞰景小高层为辅的低密度高品质宜居社区，项目是统一装修交付小区，配备一线家装品牌。总占地面积约7万㎡，总建约18.7万㎡，容积率1.8。只有739户，机动车停车位共1790个（含访客车位30个），车位配比高达约1:2.4，为板块内最高车位配比。规划有7幢15-17F的小高层，面积为139㎡、156㎡和160㎡和19幢7-9F的洋房，面积为139-280㎡。小高层及洋房205和225㎡户型所在楼栋均为一梯一户设置，享有独立电梯厅入户，极大的提高了私密性，使得楼体间视野更加开阔，光线更加充足。其余洋房楼栋为一梯两户设置，设计师精心设计了对开门的方式，既节省了公摊，又提高了得房率，还创造了每户的可利用空间。景观方面采用“湖境·奢园”为主题，以“湖、光、云、林”开启湖岸意境人居！景观设计师打造了“一轴、五园、多组团”的社区景观。
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吴江 太湖新城（吴江）
103-200㎡
均价
16000
元/m²
有没有业主群啊？求业主群。。。
这个盘没赶上好时候，卖不出去了
天健-清枫和苑在吴江太湖新城比较核心的位置，也是大家比较熟悉的位置。楼盘在轨交4号线旁，往南有学校和商业综合体，和砂之船奥特莱斯也距离不远，配套比较齐全，也算是吴江比较拿得出手的板块，价格和面积段也算是比较适中，对于刚改购房者而言，是正好合适。项目目前在售建面99-138㎡户型，总价230万起，该价格在太湖新城买到房子还是相当不错的。