中国铁建花语云萃楼盘评测

中国铁建花语云萃

相城 元和
住宅 109-146㎡
23000
元/m²
在售
中国铁建地产
特价房源
大户型
南北通透
双卫生间
97
超90%同价位楼盘
社区品质
98分
75分
楼盘户型
91分
80分
交通出行
96分
74分
生活配套
92分
82分
本楼盘
区域均值
花语云萃,位于相城区府核芯,近享超70万方商圈,紧邻在建7/8号线双地铁,项目延续中铁建花语系品质基因,精筑相城封面改善奢宅,目前主推建面约109-146㎡改善大四房。
社区品质
本楼盘98

央国企联袂力作:千亿央企【中国铁建】与本地国企【相城交投】双强联袂,布局苏州市域新中芯,以约46万方超级改善大盘,参与城市共建、共襄城市发展蓝图。

大师美学建筑:花语云萃礼聘知名豪宅设计机构——上海日清执笔,立足“删繁就简”的建筑哲学,严选经久耐用的一体板材质,配合宽幅玻璃幕墙+弧形流线设计,呈现现代时尚、轻盈灵动的建筑形象,将焕新城市界面、成为相城建筑的颜值担当。

前沿建筑工艺:为进一步提升建筑品质,花语云萃采用先进的全砼外墙+铝模工艺,一次性浇筑成型、品质精良、平整美观、结构自防水。

【全砼外墙】降低空鼓、抗震防裂、密闭性更强、隔音效果更优;

【铝模系统】新一代模板系统,韧性及抗冲击性强,抗腐蚀及耐磨性高。

超10万方园林:花语云萃秉持“在公园里造房子”的景观营造理念,以建筑的退让,实现更大的景观面积、更宽的楼间距与观景视野,真正实现公园式生活。项目引入“星空公园”概念,在观赏性之外,将互动性、参与性融入园林设计,精心打造约1000米的环形跑道、约 6000 ㎡中央会客厅、五大功能组团、四大主题架空层,营造丰盛全龄生活体验。

高配精装体系:花语云萃配备东芝中央空调、布朗新风、NABO纳米地暖系统,精装三大件齐全;项目联袂华为打造高能级智慧社区,以11重科技安防体系,营造更智慧、更舒适、更便捷的前沿人居体验。

封面改善住区:花语云萃作为央企标杆工程,以超大投入力度打造封面改善住区,项目四房占比超68%,荟萃园区、相城双板块高净值业主,当红苏州的高阶改善样本,为城市精英圈层量身定制。

 

 

 

带装修
民电
民水
开发商
苏州京兆房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
2.44元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2388户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘91

花语云萃充分考量苏州城市日照环境,精研建筑朝向、采用错落式楼栋布局,最大楼间距达154m,空间采光充足,全户型满足国家日照标准。项目精心打造建面约109㎡横厅三房、建面约135㎡、146㎡舒阔四房,满足不同客群全生命周期生活需求。

建面约109㎡ 3房2厅2卫

  • 空间格局方正,大面宽短进深,阳光满载
  • 约6m横厅设计,宽心生活、从容会客
  • 全能主卧套房,自带浴缸,惬意私享
  • L形明厨,科学动线,愉悦烹饪体验

 

建面约135㎡ 4房2厅2卫

  • 约7m南向大开间,MAX级采光面
  • 约3m阔尺LDK横厅,承载多元志趣
  • 宽奢主卧,三段式卫浴干湿分离
  • 南北四飘窗,赋予生活更多风景

 

建面约146㎡ 4房2厅2卫

  • 近15m南向四开间,三卧向阳设计
  • 超大横厅,宽绰格局匹配主人气度
  • 融洽烹饪空间,满足岛台式双厨功能
  • 弧形双转角阳台,全卧室带飘窗

交通出行
本楼盘96
3km内地铁站
13个
地铁线路
轨道交通7号线
最近地铁站
约271米
1km内公交站
14个
公交线路
832路、86路、882路、夜4路、801路
最近公交站
约146米

相城作为苏州公认的交通强区,路网通衢。花语云萃坐拥一高铁、双地铁(在建)、双高架、双高速等立体交通网络,实现园区生活无缝衔接,并能快速通达苏州各大板块及周边城市。

一高铁:高铁北站,地铁7号线开通后,五站即达

双地铁:在建7号线,出门地铁口;在建8号线,苏州换乘王

双高架:春申湖快速路,出门即上;苏州北站高架路,自驾约1km可转

双高速:G42沪宁高速+G15W常台高速,自驾约5km即达

未来地铁开通后,经由7号线,五站即达金鸡湖商务区;经由8号线,8站即达时代广场

 

生活配套
本楼盘92
学校
18个
医院
4个
购物
13个
公园
7个

商业资源

花语云萃坐拥约1.5km烫金生活版图,周边重量级商圈云集:约12万方天虹购物中心、约16万方环球港、约19万方王府井、约21万方龙湖天街在建;此外,项目南侧一路之隔,规划约2.8万方高能级邻里中心。

文教资源

项目北侧约2km,苏州大学第二实验小学、中学;南侧约2.5km,苏城外国语学校

项目东侧约2.5km,陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区

项目南侧一路之隔,规划公立幼儿园;项目东侧约500m,规划公立中小学

医疗资源

项目周边约2km,荟萃苏州第五人民医院、广济医院、相城人民医院等,约5km范围可达苏州妇幼保健院、苏大附属第一医院总院,完善医疗资源,守护健康日常。

 

发展规划

花语云萃,位于相城国家级经济开发区南部行政中心板块,作为苏州重点打造的城市更新和产城融合样板,相城经开区致力建成长三角一体化创新发展先导区、长三角乃至全国数字化发展第一区。

相城经开区南部片区“城市会客厅”重磅规划落地,将集聚智慧、健康、金融、商贸、跨境电商、文化等新兴产业,打造苏州园区后的又一产业集群高地,未来将形成全新城市地标群和高端人才聚集地。

目前,“城市会客厅”已开工建设项目的包括中亿丰未来建筑产业园、阳澄湖国际科创园、长三角创新医疗科技产业园、航空航天产业园、中小企业总部园等,坐拥双行政中心资源,随着产业与配套的持续加码,花语云萃所在,将崛起下一个湖东CWD!

综合点评

花语云萃坐拥苏州市域新中心蓬勃发展前景,拥有便捷的双地铁、双高架等超级交通资源,畅享园区与相城双主城繁华;作为央企中铁建花语系高端力作,花语云萃精筑约10万方超大园林,以灯塔级美学建筑焕新城市界面,并联袂华为打造智慧社区,相城封面改善奢宅,实至名归。


 

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直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
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安居客新房频道,为您提供苏州中国铁建花语云萃楼盘户型怎么样,中国铁建花语云萃社区品质好不好,中国铁建花语云萃交通出行便利吗,中国铁建花语云萃生活配套方便吗,中国铁建花语云萃楼盘综合评测,中国铁建花语云萃楼盘有哪些优缺点?

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