地图找房绿城·云庐楼盘评测
绿城·云庐
工业园区 湖东
住宅 132-209㎡
50107
元/m²
89
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
100分
73分
生活配套
100分
80分
本楼盘
区域均值
绿城·云庐，位于工业园区-湖东，苏州工业园区-湖东-唐宁府东。绿城·云庐目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有269套房源。住宅建筑面积4.50万平米，住宅占地面积3.00万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是苏州腾湖房地产开发有限公司。
民电
民水
开发商
苏州腾湖房地产开发有限公司
容积率
住宅:1.5
规划户数
269户
车位比
1:1.61
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是瞻云，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
瞻云面积约为132.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.9 | 4.52 | 3.96 |
| 餐厅 | 13.4 | 3.08 | 4.55 |
| 主卧 | 16.9 | 5.96 | 3.51 |
| 次卧B | 13 | 4.52 | 3.15 |
| 次卧A | 11.4 | 3.38 | 3.4 |
| 厨房 | 7.4 | 2.26 | 3.29 |
| 卫生间 | 3.7 | 1.97 | 2.14 |
| 主卧卫生间 | 5.7 | 2.67 | 2.24 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
20个
地铁线路
轨道交通8号线、轨道交通6号线
最近地铁站
约678米
1km内公交站
94个
公交线路
16路、1002路、47路
最近公交站
约165米
楼盘到市中心路程约13.55公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是轨道交通8号线;轨道交通6号线，出行非常方便。走出小区大约走678米，就能到琼姬墩站,走742米就能到琼姬墩。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湖东邻里中心北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湖东邻里中心北站，距离小区165米。
生活配套
本楼盘100分
学校
57个
医院
8个
购物
17个
公园
19个
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州工业园区新纽顿会心幼儿园，步行距离仅有132米。小区临近苏州工业园区第二实验小学，步行距离仅有584米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边582米是中塘公园，0.63公里是南施公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有165家商场或超市，最近的是湖东邻里中心，距离小区大约0米。
自定义模块
安居客苏州买房免费咨询互助群正在热聊中，赶紧扫码加入吧!
用户点评（2）
附近楼盘评测
保利·星湖
36067
元/m²
工业园区 湖东
住宅 147-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利园区第四座「天」字系迭新作品，保利发展高端产品序列，非中立不立，所到之处皆豪宅。作为保利发展的高端产品序列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。 开发商：保利苏通实业发展有限公司 物业公司：保利物业服务股份有限公司苏州分公司 总建面积：约6.27万方 绿化率：35% 规划户数：264户 容积率：2.0
保利天汇
36101
元/m²
工业园区 湖东
住宅 109-179㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
保利发展控股X水利地产,央企X国企强强联袂为园区超越而来，打造保利发展苏州首个「天字系」作品。作为保利发展的高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。
保利天和珺庭
43600
元/m²
工业园区 奥体
住宅 142-162㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利发展控股：行业央企，国家战略践行先锋保利天字系：保利高端作品，高品质人居范本保利物业：人民大会堂制定物业服务单位三保高端品牌占位，汇聚保利地产各自产品的最高呈现，是一个超越自我且面向未来无限可能的新作品。
保利·珺华赋
售价待定
工业园区 高教区
住宅 156-222㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
珺华赋项目总占地面积约3.73万方，总建筑面积约10.16万方，计容面积约6.71万方，社区低密设计，容积率约1.8，规划11栋7-17层住宅，涵盖了洋房和小高层产品，总户数384户，车位数833个，车位比1:2.2。 项目选址高教区之上，是由保利置业打造的【赋系】产品，社区设计理念：精奢、低密、会所、洋房、文化大宅。社区品质主要体现在： 1、建筑立面 保利珺华赋的建筑外立面采用全铝板设计（全铝板+大面玻璃+金属线条装饰），同时以苏式竹刻为原型，格构化提取并应用榫卯元素，将现代与东方艺术美学完美融合。 2、景观打造 保利珺华赋在社区内部景观特色打造、生活氛围营造上，同样结合东方人文理念，师法苏州拙政园，设计出两轴、三境五重归家动线；采用梵高印象、范思哲黑等奢石，同时采用全冠移植黑松，羽毛枫等名贵树种，层层造景，让社区充满观赏性、可参与性以及东方艺术性。 3、公区配套 保利珺华赋在公区配套上，项目配置超800㎡的高奢定制会所，含私宴厅（后期可做学术交流、读书会、艺术展品会等定制活动）、健身房、瑜伽馆、阅读书吧等功能，可以满足居者的个性化交互需求。同时，社区还配置了12个、5大定制主题架空层泛会所。
华润置地润云
46905
元/m²
工业园区 奥体
住宅 145-179㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有355套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.40万平米，住宅占地面积2.88万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州汇欣置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
招商臻和璟园
35500
元/m²
工业园区 车坊
住宅 128-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于工业园区月亮湾东独墅湖科教创新区板块。纯洋房改善小区，致力于打造板块内高品质住宅。项目占地面积约23105㎡，地上总建筑面积约38651㎡。从风、光考量，社区呈南偏东22°建筑排布，由10栋8-11F洋房组成，建筑面积约128、143㎡两种户型，均为4房设计。整个小区规划的为两排分布，全小区完全人车分流，项目容积率1.6， 绿化率35%，车位461个，配比约1：1.7，拥有着约40M-53M的阔绰楼间距，完全保证每一栋楼每一户的充足采光和日照。
建发·青云上
35637
元/m²
工业园区 青剑湖
住宅 90-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
建发·青云上项目共有323套房源，占地面积2.55万平米，小区住宅容积率为1.5，是目前在售为数不多的纯洋房项目，住宅居住体验较好。 建发·青云上，作为建发新现代产品系，是建发集萃40余载新中式经验，继王府中式、禅境中式两大标杆产品系之后，又一次创新之作，也是新现代产品系第一次落子苏州青剑湖板块。在设计上沿袭新中式的精华，注重“大道至简、大美至精”，以“简于形，精于心”的建筑形态和空间内涵，结合现代的理念，进而展现东方人居的新表达。
紫金·翡丽甲第
售价待定
工业园区 湖东
住宅
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有340套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积4.95万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州金保悦房地产开发有限公司。
万科左岸
46000
元/m²
工业园区 湖西
住宅 191-326㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
整个项目建筑面积约26万方，涵盖70年住宅、甲级办公、商业等多元业态为一体，精研191㎡、221㎡、228㎡、240㎡、265㎡、326㎡六大户型，有燃气，可开窗，舒适度远高于传统超高层综合体。精装方面不仅配备电器大品牌嘉格纳，一线卫浴品牌当代、劳芬，还配备大金中央空调、菲斯曼地暖、松下新风系统、简一地砖，精造当代豪宅生活。容积率：8.73规划用户：240户物业公司：万科物业城市中心，大师手造，作为当代苏州天际坐标，左岸中心力邀日建设计竹马大二（代表作：苏州中心、香港爵禄街33号、上海越洋广场等）、LWMA李玮珉（代表作：杭州万科安岚，重庆万科鹅岭峰、北京融创壹号院等）、DIA丹健国际薛峰（代表作：深圳湾一号、华润静安府售楼处、华润外滩九里）、致逸设计余泊（代表作：上海莱茵半岛、苏州原溪、温州时代中心等）等国际大师共筑城市不可替代的中心资产。
月上海棠轩
46163
元/m²
工业园区 奥体
住宅 138-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积24994.68平，总建筑面积73685.78平，容积率2.0，规划拟建7栋17F小高层。 项目采用的是公建化外立面，社区采用滨水三轴双园景观布局。居中围全两大中央花园，营造轻度假景观体验；多主题架空层，以约4.2米层高，打造出多功能场域。
楼盘推荐
在售
保利时光印象
高新区 北新区
建面89-142㎡
均价
17000
元/m²
在售
中建三局文泽华府
吴江 太湖新城（吴江）
建面99-129㎡
均价
18500
元/m²
在售
中建 御璟峯
高新区 科技城
建面134-243㎡
均价
31111
元/m²
在售
保利·星湖
工业园区 湖东
建面147-165㎡
均价
36067
元/m²
在售
龙湖御湖境
吴中 城南
建面114-225㎡
均价
32000
元/m²
在售
中信泰富玖阅
吴中 太湖新城（吴中）
建面130-265㎡
均价
32500
元/m²
在售
万科 璞拾胥江
姑苏 胥江
建面143-186㎡
均价
42500
元/m²
在售
华侨城龙湖·启元
相城 元和
建面109-185㎡
均价
30000
元/m²
在售
中建和月泊庭
姑苏 南门
建面164-239㎡
均价
52000
元/m²
在售
中国铁建·花语云萃
相城 陆慕
建面109-188㎡
均价
29909
元/m²
在售
常熟金茂智慧科学城
常熟 东南开发区
建面122-205㎡
均价
18967
元/m²
待售
中海建发禧宸
高新区 狮山
建面125-159㎡
售价待定
在售
保利姑苏瑧悦
姑苏 石路
建面143-180㎡
均价
46850
元/m²
待售
狮山金茂府
高新区 狮山
建面156-242㎡
售价待定
在售
保利琅悦
高新区 狮山
建面143-163㎡
均价
33000
元/m²
位置不对，很偏。地段不支持房价，价格太高了，一期业主在闹价了。。
这app上显示的地址不对吧！！