中信泰富玖阅楼盘评测

中信泰富玖阅

吴中 太湖新城(吴中)
住宅 130-265㎡
32500
元/m²
在售
中信泰富地产
花园洋房
品牌开发商
装修交付
配套纯熟
98
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
74分
楼盘户型
90分
79分
交通出行
90分
71分
生活配套
92分
79分
本楼盘
区域均值
中信泰富玖阅,位于吴中-太湖新城(吴中),五湖路与龙翔路交汇处。中信泰富玖阅目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘96

项目总占地8.06万方,总建筑面积约24.8万方,项目规划了A、B、C三个区域,A区规划了12幢303户、B区规划了12幢309户、C区规划了13幢285户,共计37幢897户。项目整体的容积率为2.0,总共配备了约2013个车位,住宅车位比达1:2.2。

整个项目呈南低北高的天际线格局,南侧排布了8-10层的洋房、北侧规划了17层的小高层。这样的规划布局,使得洋房享有更好的亲地景观,而北侧的小高层则拥有通透的视野。

带装修
民电
民水
中央空调
新风系统
地暖
可视对讲
人车分流
开发商
苏州正鑫置地有限公司
物业公司
中信泰富(上海)物业管理有限公司苏州分公司
物业费
3.35元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:2.0
规划户数
897户
车位比
1:2.2
楼盘户型
本楼盘90

建筑面积约130㎡,4房2厅2卫

户型亮点: 正四房、南北通透,大横厅设计,独立电梯私密入户
1.四开间朝南,采光面充足
2.4房型设计,做到正四房外加开放式书房的设计,功能性齐全,满足三代人居住。
3. 全明设计,南北通透,即充分采光,又有利于室内空气流通。 
4. LDK一体化设计,整体空间感强,居住舒适度更高
5. 5.7米的超大宽厅设计,在市场上稀缺独有
6. 厨房采用U型设计,与餐厅南北相连,就餐、使用更加便利
7. 主卧为套房设计,独立衣帽间和卫生间,与家人的作息时间不产生冲突

建筑面积约150㎡,4房2厅2卫

户型亮点:超大横厅设计、8.6米景观阳台、4.8米超级大厨房,私家入户
1.四房两厅二卫设计,户型方正,4开间朝南,南北通透,
2.私家电梯入户,独立入户玄关,尊享归家礼仪
3. 约5.6米的横厅连接8.6观景阳台,无界延伸生活维度
4. 约4.6米宽敞大厨房,中厨采用U型设计,便捷高效;
5. 双套房设计,设计有独立衣帽间和卫生间,更多舒适生活空间
6. 宽厅多功能空间,满足多种居住需求

建筑面积约186㎡,4房2厅3卫

户型亮点:双套房、独立家政间、超大阳台、南北全飘窗
1.私家电梯入户,搭配独立入户玄关,尊享归家礼仪。
2.约16米五面宽,9米景观阳台享受风与光的无限自由
3.约55平LDK厅联动阳台,满足家庭多重生活需求
4.分享式中西双厨空间,独立岛台,厨房开间3.25米,让做饭成为享受
5.双主卧套房设计,两代的舒适生活
6.独立家政间设计,互不打扰注重隐私

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通4号线
最近地铁站
约637米
1km内公交站
3个
公交线路
通学4号、高峰6号线
最近公交站
约234米

板块内四通八达的交通网路,不管是轨交出行还是自驾、高速出行,都很便捷:

公共交通出行——项目北面500米是地铁4号线木里站,目前是太湖新城最后一站。日常出行非常方便,同时还可以换乘1号和2号线,到达苏州各个区域。

自驾出行——从连柱山路往北500米到东太湖路, 贯通太湖新城的东西向主干道,双向8车道,向西可至中环西线,可到达新区(预计20分钟),向东约2.5公里可至友新高架,友新高架可转吴中大道快速路,南环高架等,项目出行到市区(预计20 分钟),到园区(预计30分钟)。

高速出行——到达长三角其他区域也很便利,离项目1.5公里处有沪常高速石湖入口 ,以及常台高速连通各大高速路线,连接绕城、常台、沪常高速等各大高速路线,到上海和无锡约45分钟,杭州1个半小时,能做到了出行无城市之分。

生活配套
本楼盘92
学校
9个
医院
1个
购物
1个
公园
3个

目前整个太湖新城板块已经投入和即将投入使用的有超过2百万方的商业,比肩于园区湖东的商业总量,项目三公里内商业环绕。

地下商业综合体——项目东侧200米处就是天鹅港大街地下空间,它是全国首个绿建三星级建筑的地下商业综合体,是国内最大的地下商业空间,与轨道站点(苏州湾北站)无缝衔接。现在处于招商阶段,预计今年年底开业。

苏州湾中心广场——由政府投资建设,打造大型办公、商务、酒店综合体,目前已经开业的希尔顿酒店逸林酒店和花园酒店是本板块最先开业的酒店,五星级酒店。

成熟商业有永旺梦乐城,歌林小镇,吴郡睦邻坊等,都是集吃喝玩乐购于一体的大型购物中心。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
许良马
活跃
免费服务 358 人
看房接待 2 人
在线咨询
李燕
免费服务 434 人
看房接待 1 人
在线咨询
李博文
免费服务 252 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评(28)
  •  

    150的我很喜欢,地铁小学旁。装修风格对象很满意。央企开发

    2023-10-27
  •  

    户型是我喜欢的。装修风格出自ccd/sws,期待呈现!

    2023-10-27
  •  

    地铁旁边,配套齐全,明年市立医院开了。

    2023-10-21
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项目总占地8.06万方,总建筑面积约24.8万方,项目规划了A、B、C三个区域,A区规划了12幢303户、B区规划了12幢309户、C区规划了13幢285户,共计37幢897户。项目整体的容积率为2.0,总共配备了约2013个车位,住宅车位比达1:2.2。 整个项目呈南低北高的天际线格局,南侧排布了8-10层的洋房、北侧规划了17层的小高层。这样的规划布局,使得洋房享有更好的亲地景观,而北侧的小高层则拥有通透的视野。
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根据规划项目拟建13幢11-17F纯粹小高层产品,一共只有391户,车位配比约1:2.7,相当于每一户家庭将拥有2.7个车位,这个配置在整个苏州都极为少见。 另外,项目每一栋楼都是独栋单元,一层只有2梯2户,而且有独立的电梯厅入户。 独栋独单元,是独属于高档楼盘的卓越建筑形态,比起常规的双拼单元和1梯2户,这种设计采光X2、视野X2、景观X2、私密感和尊贵感拉满。 在建筑颜值方面,中建·太泽之星 | 御湖立面材质,采用了干挂铝板+铝板一体板+大面积玻璃,铝板含量极高。 不仅如此,还一改太湖新城千篇一律的「深灰」色调,极具想象力的选用浅灰色铝板+香槟色铝板线条点缀,视觉上更加醒目、雅奢,美出独立风格。 物业服务 中建壹品物业隶属于世界五百强央企上市公司-中国建筑。始终秉承“以客户为中心,提升客户尊享价值”的发展理念,彰显央企担当;先后荣获“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”、“省杰出贡献奖”等称号。 中建壹品物业,将现代科技植入生活,打造智慧物管服务系统,全方位为家护航。通过智慧物管软件,业主可享受24小时管家服务,实现在线缴费、报事报修、访客出入,管家及时响应等服务。为确保社区日常活动及家人居家的安全,社区通过智慧大脑,24小时实时监控,提供黑名单人员警告、智能监控高空抛物服务等,外出工作家中安全也可以一手掌握。
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