地图找房建发御珑湾楼盘评测
建发御珑湾
张家港 杨舍
别墅 450㎡
790
万元/套起
71
分
超50%同价位楼盘
社区品质
65分
78分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
70分
86分
生活配套
80分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是建发御珑湾，位于张家港-杨舍，一干河东路与振兴中路交汇处。建发御珑湾目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘65分
小区别墅容积率为2.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是张家港建丰房地产开发有限公司。品牌隶属于建发股份，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
张家港建丰房地产开发有限公司
物业公司
怡家园物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:2.0
规划户数
2580户
车位比
1:1.47
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是450㎡户型。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约64.74公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，东田头桥站、沙洲湖大桥站、振兴路华昌路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为东田头桥站，距离小区177米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城北小学,步行距离仅有1042米。小区临近锦绣花苑幼托园,步行距离仅有1104米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边684米是沙洲湖，0.80公里是鲨鱼公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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之前听朋友介绍过来看的，对这边楼盘不清楚，后来看了这个楼盘，一下击中了我对家的感觉，没错，这就是我对家的需求，超市酒店商场一应俱全，现在就等开盘了，希望有好运气，能选到心仪的房子
是不是70年产权房？如果是40年就不行啊！
附近楼盘房子很抢手，期待这一期新楼盘。