地图找房金科源江筑楼盘评测
金科源江筑
常熟 碧溪新区
住宅 91-133㎡
13000
元/m²
79
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
78分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
80分
83分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金科源江筑，位于常熟-碧溪新区，滨江新市区同济路以北、江海路以东。金科源江筑目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1368套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.43万平米，住宅占地面积6.42万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是常熟金俊房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、新城地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
常熟金俊房地产开发有限公司
物业公司
滨江经济开发区物业
物业费
2.85元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1368户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约59.02公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，碧溪新区站、江南印象商业中心站、江南印象站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为碧溪新区站，距离小区371米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近常熟市滨江实验小学,步行距离仅有1155米。小区临近滨江幼儿园,步行距离仅有1260米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边447米是滨江体育公园，0.87公里是碧水滨江廉洁文化主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为13000元每平米，低于同区域常熟的住宅楼盘。
用户点评（55）
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金科源江筑位于滨江新城，总共规划有13幢高层、小高层，容积率2.85，毛坯交付。江南印象步行街、邻里中心、宝鸿商业广场，还有待开的滨江星光天地，众多商业环绕；金科源江筑紧邻滨江市民广场和滨江体育公园，双公园环绕。 【户型】约92㎡三室两厅一卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计，是比较适合刚需的一个户型；约101㎡三室两厅两卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计。主卧为套间设计，超大空间体验，私密性、独立性、舒适性兼具；约133㎡四室两厅两卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计。客厅为横厅设计，外接宽阔景观阳台。
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