地图找房仁恒海和云庭楼盘评测
仁恒海和云庭
工业园区 奥体
住宅 143-508㎡
售价待定
周边
46526
元/㎡
78
分
超30%同价位楼盘
社区品质
86分
73分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
70分
73分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是仁恒海和云庭，位于工业园区-体育公园，港田路558号。仁恒海和云庭目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有879套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.87万平米，住宅占地面积8.49万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司
物业公司
南京仁恒物业管理有限公司
物业费
4.56元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
879户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是海和墅C户型，该户型是6室2厅4卫1厨结构。
海和墅C户型面积约为508.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
6室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约16.40公里，走出小区大约走1586米，就能到苏州奥体中心站,走2162米就能到方洲公园。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，凤凰城南站、凤凰城站、园区外国语学校站等，满足日常出行需求最近的公交站点为凤凰城南站，距离小区676米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州园区外国语学校国际小学部,步行距离仅有719米,小区临近苏州工业园区新艺晨幼儿园,步行距离仅有425米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边477米是吴淞江源，1.89公里是方洲公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（58）
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这个盘都靠近中环了，北方是青剑湖，东面甪直，南面车坊，估计3万左右吧，贵了不能买，房产税套牢
143和162的底复还有没有啊
这个房子的别墅还有吗，别墅还有吗