地图找房凤语江南楼盘评测
凤语江南
张家港 凤凰
住宅 85-143㎡
11000
元/m²
85
分
超70%同价位楼盘
社区品质
88分
78分
楼盘户型
82分
79分
交通出行
86分
86分
生活配套
84分
89分
本楼盘
区域均值
凤语江南，位于张家港-凤凰，中山路与望湖路交汇处。凤语江南目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘88分
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港汇信置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
张家港汇信置业有限公司
物业公司
绿城物业
物业费
2.35元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
755户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘82分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.1 | 3.85 | 3.68 |
| 餐厅 | 6.9 | 2.29 | 3 |
| 主卧 | 12.4 | 3.85 | 3.25 |
| 次卧 | 8.1 | 2.87 | 2.85 |
| 厨房 | 6.2 | 2.08 | 3 |
| 卫生间 | 5.9 | 2.91 | 2.04 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘86分
1km内公交站
8个
公交线路
张家港321路、张家港322路
最近公交站
约336米
楼盘到市中心路程约52.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，凤凰花苑站、凤凰客运站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为凤凰花苑，距离小区336米。
生活配套
本楼盘84分
学校
8个
医院
0个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近凤凰中心幼儿园，步行距离仅有541米。小区临近张家港市凤凰中心小学，步行距离仅有632米。项目周边1.3公里是凤凰湖生态公园，2.3公里是好人公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是凤凰生活广场，距离小区大约435米。
楼盘价格
本楼盘85分
楼盘均价为11000元每平米，低于同区域张家港的住宅楼盘。
附近楼盘评测
建发·云湖上
18000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 100-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由南北两块地组成，总占地约8.98万㎡，总建约15.16万㎡，综合容积率约1.69，整体由17幢7-10F洋房和9幢16-17F的小高层组成，共计26幢1011套，分两期开发，北地块为一期，占地约4.01万方，总建约7.21万方，容积率1.8，南地块为二期，占地约4.97万方，总建约7.95万方，容积率1.6。首次开盘的是北地块，由6幢8-10F洋房和6幢16-17F 的小高层组成，共计12幢522套，主力建筑面积约100/115/128/143/180平，绿化率约30%。
仁恒·海和世纪
售价待定
张家港 杨舍
住宅 136-228㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积15.22万平米，住宅占地面积6.97万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港市金恒置业有限公司。
梁丰壹号
15500
元/m²
张家港 杨舍
住宅 38-83㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有494套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积1.13万平米，每户约有0.55个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是张家港市城西房地产开发有限公司。
美好风华雅园
8500
元/m²
张家港 金港
住宅 78-110㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有518套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.39万平米，住宅占地面积2.58万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港保税区君地房地产开发有限公司。
金联壹品
25000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 162-480㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有602套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积22.51万平米，住宅占地面积8.48万平米，小区车位充足，每户配有2.7个车位。楼盘开发商是张家港市金联置业有限公司。
爱情·山河万物
17000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 97-170㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1365套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.05万平米，住宅占地面积9.11万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港爱之城置业有限公司。
一方·桃源里
10000
元/m²
张家港 凤凰
住宅 100-300㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目共规划691套住宅房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积7.20万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是江苏一方置业发展有限公司。
中锐星公元
22500
元/m²
张家港 杨舍
住宅 115-189㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有841套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.21万平米，住宅占地面积6.12万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是张家港锐丰置业有限公司。
张家港湖悦天境·天著
290
万元/套起
张家港 杨舍
别墅 174-191㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港锦裕置地有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、中南集团，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建花语天著
售价待定
张家港 杨舍
住宅 129-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有621套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.89万平米，住宅占地面积4.48万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好，楼盘开发商是张家港京诚房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
中信泰富玖阅
吴中 太湖新城（吴中）
130-265㎡
均价
32000
元/m²
在售
招商臻和璟园
工业园区 车坊
128-143㎡
均价
32813
元/m²
在售
中建和月泊庭
姑苏 南门
164-239㎡
均价
52000
元/m²
在售
中建太泽之星｜御湖
吴中 太湖新城（吴中）
175-265㎡
均价
32000
元/m²
在售
湖西璀璨
工业园区 湖西
112-143㎡
均价
33036
元/m²
在售
和萃澜庭
高新区 科技城
101-140㎡
均价
21000
元/m²
在售
阅湖之星
吴江 太湖新城（吴江）
149-240㎡
均价
35000
元/m²
在售
保利时光印象
高新区 北新区
89-142㎡
均价
16000
元/m²
在售
龙湖御湖境
吴中 城南
114-225㎡
均价
27000
元/m²
在售
万科星遇光年
相城 高铁新城
100-116㎡
均价
15000
元/m²
在售
绿城桃源里
吴江 太湖新城（吴江）
195-420㎡
总价
550
万元/套起
在售
中信泰富·玖著云庭
吴中 太湖新城（吴中）
112-190㎡
均价
27500
元/m²
在售
龙湖苏州未来御湖境
相城 高铁新城
125-185㎡
售价待定
待售
龙湖山河颂
高新区 狮山
售价待定
在售
文泽华府
吴江 太湖新城（吴江）
99-129㎡
均价
18500
元/m²
