住宅共有1649套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.25万平米，住宅占地面积9.17万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州金阖晟置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

苏州金阖晟置业有限公司

物业公司

中建智地物业

物业费

2.88元/㎡/月

绿化率

37%

容积率

住宅:2.2

规划户数

1649户

车位比

1:1.49

楼盘户型

本楼盘97分 /区域均值分81

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	22.6	6.69	3.39
餐厅	15.7	5.1	3.05
儿童房	8.7	3.29	3.05
主卧	15	3.94	3.77
次卧	11.1	3.62	3.21
厨房	7.9	2.98	2.65
卫生间	4.1	2.03	2
主卧卫生间	7	2.87	2.43

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘92分 /区域均值分71

3km内地铁站

5个

地铁线路

轨道交通3号线

最近公交站

约289米

楼盘到市中心路程约10.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.9公里，就能到文昌路站,走2.2公里就能到苏州新区火车站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华美花园西站、名墅花园北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华美花园西站，距离小区289米。

生活配套

本楼盘89分 /区域均值分77

学校

28个

医院

3个

购物

6个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新港幼儿园，步行距离仅有471米。小区临近苏州高新区文昌实验小学校，步行距离仅有767米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是大白荡城市生态公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有6家商场或超市，最近的是汇金广场(兴贤路店)，距离小区大约590米。

综合点评

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开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

饶张卫

活跃

免费服务 999+ 人

看房接待 34 人

在线咨询

用户点评（909）

有图(13) 大V点评(2) 实地看房(307) VR带看(15) 考虑看房(2) 户型点评(19) 环境不错(14) 地段好(3) 配套完善(14) 户型(1) 交通便利(14) 轨道交通(70)

RuQsy0R

对A105平米-3室2厅2卫的点评： 105A户型的6、9、15栋边户实体房主卧飘窗比样板间多出一侧承重柱。在买房过程、样板间呈现、宣传图、宣传视频中都未标注差异！货不对板！

03-29
E***W

目前已知本小区部分业主维权中，宣传资料与实际交付不一致

03-28
好想吃淀粉肠

听说这个楼盘降价降的很严重啊。

2023-11-04