地图找房南宸首府楼盘评测
南宸首府
张家港 南丰
住宅 99-134㎡
售价待定
往期
11000
元/㎡
96
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
78分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
80分
86分
生活配套
60分
90分
本楼盘
区域均值
南宸首府，位于张家港-南丰，新民路与体育北路交汇处（南丰小学西侧）。南宸首府目前主推的是四期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有783套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.67万平米，住宅占地面积4.44万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是张家港欣茂房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
张家港欣茂房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
783户
车位比
1:1.37
楼盘户型
本楼盘80分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.35 | 5.4 | 3.39 |
| 餐厅 | 4.61 | 1.65 | 2.79 |
| 儿童房 | 8.14 | 3.08 | 2.83 |
| 主卧 | 12.8 | 3.88 | 3.39 |
| 次卧 | 8.52 | 3 | 2.99 |
| 厨房 | 4.26 | 1.55 | 2.75 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
16个
公交线路
张家港306路、张家港222路
最近公交站
约176米
楼盘到市中心路程约64.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南丰小学站、南丰幼儿园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南丰小学，距离小区176米。
生活配套
本楼盘60分
学校
5个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南丰幼儿园，步行距离仅有208米。小区临近南丰小学，步行距离仅有52米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（2）
附近楼盘评测
建发·云湖上
18000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 100-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由南北两块地组成，总占地约8.98万㎡，总建约15.16万㎡，综合容积率约1.69，整体由17幢7-10F洋房和9幢16-17F的小高层组成，共计26幢1011套，分两期开发，北地块为一期，占地约4.01万方，总建约7.21万方，容积率1.8，南地块为二期，占地约4.97万方，总建约7.95万方，容积率1.6。首次开盘的是北地块，由6幢8-10F洋房和6幢16-17F 的小高层组成，共计12幢522套，主力建筑面积约100/115/128/143/180平，绿化率约30%。
仁恒·海和世纪
售价待定
张家港 杨舍
住宅 136-228㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积15.22万平米，住宅占地面积6.97万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港市金恒置业有限公司。
梁丰壹号
15500
元/m²
张家港 杨舍
住宅 38-83㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有494套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积1.13万平米，每户约有0.55个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是张家港市城西房地产开发有限公司。
中国铁建花语天著
17000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 131-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有621套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.89万平米，住宅占地面积4.48万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好，楼盘开发商是张家港京诚房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
中锐星公元
22500
元/m²
张家港 杨舍
住宅 115-189㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有841套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.21万平米，住宅占地面积6.12万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是张家港锐丰置业有限公司。
金联壹品
25000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 162-480㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有602套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积22.51万平米，住宅占地面积8.48万平米，小区车位充足，每户配有2.7个车位。楼盘开发商是张家港市金联置业有限公司。
美好风华雅园
8500
元/m²
张家港 金港
住宅 78-110㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有518套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.39万平米，住宅占地面积2.58万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港保税区君地房地产开发有限公司。
玖珑台
14500
元/m²
张家港 杨舍
住宅 81-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有450套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.68万平米，住宅占地面积2.77万平米，小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是张家港盈捷房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
张家港湖悦天境·天著
290
万元/套起
张家港 杨舍
别墅 174-191㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港锦裕置地有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、中南集团，全国知名房企，服务有保障。
时代东宸上品
16000
元/m²
张家港 杨舍
住宅 95-155㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有636套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.49万平米，住宅占地面积3.98万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是张家港时代房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
万科星遇光年
相城 高铁新城
100-116㎡
均价
15000
元/m²
在售
建发·朗云
高新区 狮山
121-181㎡
均价
39000
元/m²
在售
龙湖御湖境
吴中 城南
114-225㎡
均价
27000
元/m²
在售
阅湖之星
吴江 太湖新城（吴江）
149-240㎡
均价
35000
元/m²
在售
龙湖苏州未来御湖境
相城 高铁新城
125-185㎡
均价
32000
元/m²
在售
中国铁建花语云萃
相城 元和
109-146㎡
均价
23000
元/m²
在售
保利姑苏瑧悦
姑苏 石路
143-180㎡
均价
42500
元/m²
在售
中信泰富·玖著云庭
吴中 太湖新城（吴中）
112-190㎡
均价
27500
元/m²
在售
中建太泽之星｜御湖
吴中 太湖新城（吴中）
175-265㎡
均价
32000
元/m²
在售
龙湖山河颂
高新区 狮山
190-249㎡
均价
36000
元/m²
在售
保利·星湖
工业园区 湖东
147-165㎡
均价
33000
元/m²
在售
越秀悦年华花园
吴中 胥口
95-125㎡
均价
15500
元/m²
在售
大家东望
吴中 太湖新城（吴中）
123-200㎡
均价
28500
元/m²
在售
保利时光印象
高新区 北新区
103-142㎡
均价
16000
元/m²
在售
龙湖启元·青云阙
相城 元和
114-227㎡
均价
31535
元/m²
99是3房两厅一卫，118是3房两厅两卫，都是布局合理，大开间短进深，118的更舒适些
小区位置好，户型好，真心喜欢