住宅共有1286套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.65万平米，住宅占地面积6.31万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是苏州兆达房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股、建发房产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

苏州兆达房地产开发有限公司

物业公司

怡家园（厦门）物业管理有限公司苏州分公司

物业费

2.82元/㎡/月

绿化率

37%

容积率

住宅:2.5

规划户数

1286户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘96分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	13	3.5	3.71
餐厅	13.7	3.69	3.71
儿童房	7.9	2.94	2.68
主卧	16.6	4.88	3.42
次卧	10.7	3.5	3.05
厨房	5.8	2.34	2.49
卫生间	5.2	2.94	1.94
主卧卫生间	5.4	2.94	1.85

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘84分 /区域均值分74

3km内地铁站

9个

地铁线路

轨道交通4号线

最近公交站

约133米

楼盘到市中心路程约11.07公里，小区周边3公里内，只有轨道交通轨道交通4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走782米，就能到龙道浜站,走783米就能到龙道浜。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，御窑路黄蠡路南站、兴盛路宣公路西站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为御窑路黄蠡路南站，距离小区136米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分82

学校

41个

医院

4个

购物

4个

公园

11个

楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏州山峰幼儿园，步行距离仅有180米。小区临近相城区玉成实验小学，步行距离仅有690米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1307米是元和公园，2.52公里是大湾公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有149家商场，最近的是元和街道康百超市，距离小区大约211米。

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